エスリード小阪

  • 大阪府東大阪市下小阪二丁目

  • / 河内小阪駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 11階建 / 38戸 / RC造

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8階 / 69㎡の場合

相場
2,949万円
42.7万円/㎡
2,146
2,681
3,216
3,751
AI査定結果
推定相場価格
2,949万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,681万円〜3,216万円
38.9万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.1%
 
最終更新日: 2025年6月8日
エスリード小阪
3,598万円(52.1万円/㎡)/ 8階 / 69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.74万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/013,598万円52.1万円8階 69㎡ 3LDK
2024/06/162,750万円39.9万円8階 69㎡ 3LDK
2023/12/262,500万円36.2万円5階 69㎡ 3LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/01エスリード小阪
東大阪市下小阪二丁目
河内小阪駅4分 3,598万円52.1万円693LDK8階 / 11階建 199738RC
2024/01/27エスリード小阪本町
東大阪市小阪本町一丁目
河内小阪駅2分 3,280万円43.6万円75.293LDK8階 / 10階建 200262RC
2024/05/08コージースクエア小阪東
東大阪市御厨中一丁目
八戸ノ里駅10分 2,980万円40.7万円73.23LDK7階 / 11階建 199941RC
2023/03/27大発ロイヤルハイム八戸ノ里駅前
東大阪市下小阪五丁目
八戸ノ里駅4分 2,680万円40.5万円66.243LDK1階 / 10階建 200041RC
2024/11/24ビーバードルチェ小阪
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅7分 3,280万円51.0万円64.323LDK4階 / 8階建 200152RC
2024/12/27メロディーハイム八戸ノ里
東大阪市御厨南三丁目
八戸ノ里駅5分 2,480万円39.4万円62.993LDK2階 / 11階建 西199977RC
2024/02/21NOVA菱屋西
東大阪市菱屋西一丁目
長瀬駅8分 4,200万円48.8万円86.042LDK4階 / 4階建 南西199219RC
2023/12/26サンメゾン八戸ノ里
東大阪市御厨東一丁目
八戸ノ里駅13分 2,798万円40.8万円68.63LDK2階 / 6階建 西199925RC
2024/06/07グラン・コート永和駅前
東大阪市永和一丁目
河内永和駅1分 2,930万円42.6万円68.713LDK10階 / 11階建 200130RC
2024/04/12メゾンドール布施
東大阪市長栄寺
河内永和駅4分 2,780万円41.8万円66.53LDK3階 / 14階建 200158SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/01エスリード小阪
東大阪市下小阪二丁目
河内小阪駅4分 9.3万円0.13万円693LDK8階 / 11階建 199738RC
2025/03/17エスリード小阪本町
東大阪市小阪本町一丁目
河内小阪駅2分 11.0万円0.20万円552LDK9階 / 10階建 西200262RC
2023/09/02サンピア小阪
東大阪市御厨栄町二丁目
河内小阪駅5分 10.0万円0.16万円643LDK8階 / 10階建 199727RC
2024/12/15ライオンズマンション八戸ノ里壱番館
東大阪市御厨東一丁目
八戸ノ里駅11分 11.0万円0.13万円85.684LDK10階 / 15階建 南西199354SRC
2024/10/10グラン・コート永和駅前
東大阪市永和一丁目
河内永和駅1分 12.5万円0.18万円68.063LDK10階 / 11階建 200130RC
2025/01/13プロパレス高井田センシージョ
東大阪市川俣一丁目
高井田駅2分 13.0万円0.18万円71.883LDK6階 / 10階建 200235RC
2023/08/25布施シティタワー
東大阪市長堂一丁目
布施駅5分 11.0万円0.17万円65.213LDK2階 / 13階建 -200134SRC
2024/10/10コスモ布施
東大阪市足代一丁目
布施駅5分 10.0万円0.18万円56.12LDK7階 / 10階建 199374RC
2024/01/19高井田アーバンコンフォート
東大阪市川俣一丁目
高井田駅5分 9.9万円0.16万円62.853LDK2階 / 11階建 南西199552RC
2025/06/03ユニライフ若江岩田
東大阪市岩田町五丁目
若江岩田駅7分 7.7万円0.15万円52.622LDK5階 / 7階建 西199534RC
2024/07/24ベル・アーバニティ東大阪
東大阪市荒本新町
荒本駅4分 9.8万円0.16万円633LDK10階 / 11階建 199530SRC
2025/06/08レジオン東大阪
東大阪市本庄西一丁目
荒本駅9分 8.0万円0.12万円67.13LDK5階 / 12階建 北西199844SRC
2023/09/22ダイアパレス東大阪・荒本ステーションスクエア
東大阪市横枕西
荒本駅4分 7.5万円0.14万円54.122LDK9階 / 10階建 西199634SRC
2024/10/27ディオ・フェルティ東大阪吉田
東大阪市中新開二丁目
吉田駅2分 7.0万円0.11万円613LDK9階 / 10階建 199655RC
2025/02/03グランドメゾン鴻池
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅9分 9.0万円0.15万円59.762LDK2階 / 7階建 199560RC
2025/03/17ロータリー新石切
東大阪市南荘町
額田駅9分 7.5万円0.13万円59.682SLDK6階 / 9階建 199732RC
2024/08/20リベルテ新石切
東大阪市東山町
新石切駅5分 9.0万円0.14万円62.093LDK3階 / 5階建 199628RC
2024/10/17イトーピア新石切
東大阪市西石切町二丁目
新石切駅4分 12.5万円0.20万円63.343LDK5階 / 6階建 199530RC
2024/11/26デ・リード枚岡グリーンビュー
東大阪市南荘町
枚岡駅7分 8.8万円0.15万円57.433LDK4階 / 9階建 199968RC
2024/03/20レックスヒルズ枚岡
東大阪市出雲井本町
枚岡駅2分 10.0万円0.14万円71.823LDK5階 / 7階建 西199873RC
2023/11/08イトーピア枚岡公園弐番館
東大阪市東豊浦町
額田駅5分 7.5万円0.13万円56.672LDK2階 / 6階建 南西199763RC
2025/05/13コスモ東石切さくら坂
東大阪市東石切町五丁目
石切駅8分 9.9万円0.15万円66.093LDK3階 / 11階建 199765SRC
2024/01/12ウィライブ・グリーンプラザ
東大阪市善根寺町二丁目
新石切駅33分 12.4万円0.18万円68.713LDK2階 / 8階建 199688RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、東大阪市では9.8%下落しています。
1992〜2002年築, 専有面積59.00㎡〜79.00㎡の平均販売価格
大阪府
46.4万円/㎡
前年比+4.6%
東大阪市
32.0万円/㎡
前年比-9.8%

マンション概要

マンション名エスリード小阪
所在地大阪府東大阪市下小阪二丁目
交通河内小阪駅徒歩4分
築年月1997年
階数11階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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